YIELD MANAGEMENT

yield

YIELD MANAGEMENT NEDİR ?

Otelinizde Gelir Yönetimi (Revenue Management) stratejilerinin yanı sıra Getiri Yönetimi yani ‘Yield Management’ metotlarını da uygulamanız gerekir. Hotel Revenue Management; doğru odayı, doğru zamanda, doğru misafire, doğru fiyata en kârlı kanal aracılığı ile satmak anlamına gelirken, Hotel Yield Management ise otel gelirini veya kârını en üst düzeye çıkarmak için otel misafiri (müşteri) davranışını anlama, öngörme ve etkilemeye dayanan değişken bir fiyatlandırma stratejisidir. Yani müşteri talebinin ve elde kalan satılmaya müsait oda sayısının yorumlanmasıyla, değişken fiyat stratejisi uygulamak ve belirli bir dönemde geliri maksimize etmektir.


Kısaca otelcilik alanında geliştirilmiş bir oda yönetim tekniği olan Hotel Yield Management stratejisi ile şu avantajları elde edersiniz:


  • Rezervasyon memuru hangi odayı hangi fiyata satması gerektiğinde en iyi seçimi yapabilir.
  • Oteliniz doğru fiyattan en doğru doluluğu yakalar.
  • Uzun dönemdeki olası indirimler otomatik bir şekilde gerçekleşir.
  • İlk odanın düşük fiyatla satışa çıkarılması otelinizin dijital kanallarda üst sıralarda sıralanmasını sağlar ve ilk odanın satılmasıyla oda fiyatları otomatik normale döner.
  • Kısa dönem için elde kalan son odalara otomatik indirimler uygulanarak doluluk arttırılır.
  • Bayram ve özel günleri içeren tarihlerde fiyat merdiveni oluşturularak maksimum kâr elde edilir.

Konaklama sektöründe bir yerde Yield Management aynı zamanda Revenue Management olarak adlandırılsa da iki stratejik yönetim modeli yine de birbirinden farklı, ancak ortak paydada buluşan metotlar olduğu görülmektedir. Yield Management’ın amacı oda gelirlerini maksimize etmektir. Çünkü Yield Management’ın mantığı; otel işletmeleri için ‘otel odası’ olacağından boş olarak bekletilmeyen, bekletildikçe tükenme özelliği taşıyan varlıklara odaklanmasıdır. Yani otel odanızı zamanında satmaz veya bekletirseniz otelinizin gelir kaybına uğraması kaçınılmaz olacaktır. İşte Getiri Yönetimi (Yield Management) stratejileri de bu sorunu çözmek için uygulanması gerekmektedir.

Details
Details

GELİRİNİZİ ARTIRMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN!


Revenueresolution olarak bizim hedef ve amacımız; büyük hacimli yer ayırtma yerine büyük kârlı yer ayırtmaları sağlamak ve düşük talep dönemlerinde yer ayırtmaları artırarak, yüksek talep dönemlerinde odaları daha yüksek fiyata satarak otelinizin kârlılığını maksimize etmektir.

Otelinizin maksimum kâr ve gelire, görünürlük ve bilinirliğe, sürdürülebilir finansal değerlere ve hem konaklama sektöründe hem de rakiplerinize karşı ana pazarınızda güçlü bir konum elde edebilmeniz için size özel olarak geliştireceğimiz Revenue Management ve Yield Management stratejilerimizden faydalanmalısınız.

Ücretsiz keşif ve destek için hemen tıkla!

OTELLERDE YIELD MANAGEMENT SÜRECİ NASIL İŞLER?


Tüm faktörleri hesaba katan Yield Management, aynı zamanda potansiyel gelirin gerçek gelire oranını kıyaslayan bir değerlendirme aracıdır. Yield Management arz ve talep ile ilgilidir. Talep arzı geçtiğinde fiyatlar yükselirken, arz talebi geçtiği zamanlarda fiyatlar düşer. Bu yönetim metodunda fiyatlandırma temel kârlılıktır. Geliri artırmak için, arz ve talepteki değişikliği yakinen takip eden tahmin teknikleri kullanılır.

Sürecin burada karmaşık hale geldiğini düşünüyor olabilirsiniz. Ama revenueresolution.net tüm bu süreci yönetmek için sizin yanınızda!

Oteliniz için talebi doğru tahmin edebilmek adına;

  • Otelinize ait geçmiş iki yıl içindeki; otelin tüm fiyatları bağladığı ana fiyat (Best Available Rate – BAR), ortalama oda fiyatı (Avarage Daily Rate – ADR), toplam gelir (Revenue – REV), toplam doluluk (Occupany – OCC), odabaşına düşen gelir (Revenue Per Available Room – REVPAR) gibi verilerin,
  • İçinde bulunduğunuz gün alınan rezervasyon (geceleme- pick-up) sayısı ve rezervasyon alma hızının (pace),
  • Çevre bölgede talepleri etkileyecek etkinliklerin,
  • Rakip otellerin doluluk oranlarını ve fiyatlandırma politikalarının,
  • Otelinizin talebini etkileyebilecek değişkenleri (büyük/küçük çaplı toplantılar, hava durumu, konser, sosyo-politik olaylar, sportif etkinlikler, festival…vb.),
  • Google gibi dijital arama motorlarında, yorum sitelerinde, online rezervasyon kanallarında otelinize ait yer alan yorum ve puan sıralamalarınızı rakip otellere göre,
  • Otelinizdeki departmanlar arası işbirliğini ve iletişimi,
  • Otel odalarınızın konumlarına, tercih edilişlerine, ölçüsüne, manzarasına, yeni donanımına göre sınıflandırılmasının,
  • Uygulanacak indirimlerin kimlere nasıl uygulanacağının ve ne oranda yapılacağının takibini, analizini ve kontrolünü yapıyoruz. Bunun sonucunda elde ettiğimiz verilerle öngörü ve optimizasyon yöntemlerini kullanarak doğru fiyatlandırma için metot ve taktikler uyguluyoruz. Genellikle ayrı bir ürün olarak satılan Getiri Yönetimi (Yield Management) stratejilerini, otel programlarımızın içinde kullanımınıza sunuyoruz.